Ceník

              Stavební dozor/technický dozor stavebníka

          Cena závisí na množství, podrobnostech a pravidelnostech úkonů, které dozor stavebníkovi poskytuje. Obecně se dá říct, že služby dozoru představují cca 1 - 3% rozpočtových nákladů kompletního stavebního díla (cena stavby je detailně rozepsána v položkovém rozpočtu, který tvoří projektant v rámci projektové dokumentace pro provádění stavby, tj. dalším stupni po projektové dokumentaci pro povolení stavby/záměru). Příklad:  pokud by si stavebník objednal a zasmluvnil dozor pro výstavbu rodinného domku např. za 7 milionů vč. DPH, standardně se odměna pro dozor může pohybovat od 70.000 až 210.000 Kč. Do nižší odměny bychom mohli zařadit služby jako např. pravidelnou kontrolu jakosti stavebních prací, jejich soulad s projektovou dokumentací, kontrolu souladu stavebních prací s harmonogramem... Ve vyšší odměně by navíc byly zahrnuty např. kontrola a schvalování soupisů provedených prací, kontrola fakturací dodavatele stavebníkovi, ověřování reality prostavěnosti s položkovým rozpočtem, agenda méně a víceprací, kontrola, že stavebník nezaplatí dodavateli za něco, co reálně není ve skutečnosti zabudováno ve stavbě, technická koordinace jednotlivých stavebních řemesel a další.

Autorizace stavebních projektů

      Cena za autorizování klientem (čili projektantem bez autorizace) vyhotovené projektové dokumentace pro povolení jednoduché stavby běžného rozsahu (řekněme rodinný dům cca do 10 milionů s DPH) je 5.000 Kč, a to v případě, že je projektová dokumentace bez vad a nedodělků. Cena zahrnuje pečlivou kontrolu kompletní  projektové dokumentace, především její obsahový soulad s vyhláškou 131/2024 Sb. (Vyhláška o dokumentaci staveb) a s vyhláškou 146/2024 Sb. (Vyhláška o požadavcích na výstavbu). V případě, že projektová dokumentace obsahuje vady či nedodělky, cena za vyhotovení soupisu nápravných opatření k jejímu úspěšnému dopracování klientem by byla předmětem dílčí dohody. 

                         Poradenství před pořízením stávající nemovitosti

Cena za konzultaci přímo v místě nemovitosti a následné vypracování odborného posudku: 700 Kč/ 1h (cena stejná za práci v terénu i tvorbu posudku).